6月20日，央行授权全国银行间同业拆借中心公布，2023年6月20日贷款市场报价利率（LPR）为：1年期LPR为3.55%，较前值下调10个基点；5年期以上LPR为4.2%，较前值下调10个基点。

LPR利率一般由MLF利率与银行加点形成，在此前5次MLF操作利率下调过程中，当月LPR报价均跟进下调。

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上周，先行指标MLF利率下调10个基点，本次的LPR下调在多个分析师的预期之内，同时这也是时隔近10个月以来的首次下调。

据wind数据显示，自2019年8月央行改革完善贷款市场报价利率形成机制以来，LPR即跟随MLF利率呈现下行态势，其中5年期LPR在2019~2020年4月下调3次，期间合计下调15个基点，直至2021年底均未产生变化。

2022年初开始，LPR与MLF利率再度迎来下调，期间5年期LPR累计下调幅度达35个基点，随后连续十个月持平，直至今日才再度下调10个基点。

将产生哪些影响？

从历史上看，在历次LPR调降以后，权益市场表现多数情况下均随之走高。

据华创证券分析，LPR调降意在降息实体融资成本，特别是5年期LPR对改善地产融资和居民购房意愿相关性高。1年期LPR是短期贷款的参考利率包括消费贷、车贷等，5年期LPR是长期贷款的参考利率例如房贷，尤其是在当前楼市表现偏弱的环境下，调降LPR或对楼市交易带来信心。

据华创证券回顾，在2020年，LPR调降推动了股市的上涨，但是在2021年以来的货币宽松周期中，LPR带来的信号意义大于实际意义，权益市场上涨行情不明显，并且靴子落地后，止盈操作偏多。差异表现的原因在于，市场对未来经济修复的预期不同。

华创证券表示，在2021底、2022年初连续两次调降LPR中，政策刺激重点不在地产，因此两次LPR调降对权益市场和地产板块的带动效果微弱，甚至在落地后部分稳增长板块包括建筑建材、轻工、交运加速下跌。

据其总结，2021年以来LPR调降对权益市场影响较为有限。调降前，市场预期一般较为充分，在货币政策宽松和稳增长、稳地产信号下，转债和权益市场多有积极表现，创业板和中小风格相对占优，房地产、交运、汽车、轻工制造、建筑建材、电力设备等板块多表现相对较好。

而在LPR调降后，市场“止盈”心态较浓，定价再次回归到基本面。在经济预期偏弱的市场环境下，降息所传达的政策信号意义大于实际意义，并且市场对5年期LPR的调降以及幅度更加关注，需关注后续政策落地情况以及调降力度是否符合预期。

首创证券也表示，历史上LPR调降后，短期内沪深 300 指数震荡小幅攀升，短期内对房地产行业指数有一定的刺激作用，两周后房地产行业指数对沪深300指数的超额收益率约 0.6%。

后市还有继续下调空间

对于本次LPR调降，东方金诚点评称：本次两个期限品种的LPR报价下调幅度相同，与市场主流预期略有差异，此前更多市场预期判断，本月5年期LPR报价下调幅度会更大。背后是二季度以来楼市再度转弱，有必要通过引导居民房贷利率较大幅度下调来降低购房成本，扭转市场预期。6月5年期以上LPR报价下调幅度略低于市场预期，后续有可能会进一步出台其他稳楼市措施，包括二手房贷利率灵活调整机制等。

对于后市，其判断，视下半年经济走势而定，在物价水平持续温和的前景下，若需要进一步加大逆周期调控力度，未来政策性降息还有空间。这样来看，下半年1年期LPR报价也存在跟进下调的可能。

其预计，即使下半年政策利率保持稳定，5年期以上LPR报价也有可能单独下调，主要目标是进一步引导居民房贷利率下行，推动房地产行业尽快实现软着陆。下半年推动5年期以上LPR报价单独下调的直接动力或将包括央行有可能继续实施降准，以及存款利率还有一定下调空间等。