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10月3日周一，港股开盘下跌，恒生指数开跌1%，恒生科技指数跌0.78%。

盘面上，旭辉控股集团涨近4%，碧桂园涨近5%，舜宇光学科技跌近3%。

内房物管股走高，央行下调首套个人住房公积金贷款利率

地产股和物业管理股走高，碧桂园服务涨近10%，旭辉控股集团涨超8%，合景泰富集团涨5%，龙湖集团涨近6%。

消息面上，中国人民银行决定，自2022年10月1日起，下调首套个人住房公积金贷款利率0.15个百分点，5年以下（含5年）和5年以上利率分别调整为2.6%和3.1%。第二套个人住房公积金贷款利率政策保持不变，即5年以下（含5年）和5年以上利率分别不低于3.025%和3.575%。

此外，财政部、税务总局联合发布支持居民换购住房有关个人所得税政策的公告，自2022年10月1日至2023年12月31日，对出售自有住房并在现住房出售后1年内在市场重新购买住房的纳税人，对其出售现住房已缴纳的个人所得税予以退税优惠。其中，新购住房金额大于或等于现住房转让金额的，全部退还已缴纳的个人所得税；新购住房金额小于现住房转让金额的，按新购住房金额占现住房转让金额的比例退还出售现住房已缴纳的个人所得税。

科技股普遍下跌

百度跌超1%，小米跌2.7%，腾讯跌近1%。哔哩哔哩今日在港交所主板主要上市，开跌1.3%。

造车新势力股价上涨

蔚来汽车涨超1.7%， 理想汽车涨0.5%，小鹏汽车涨0.2%。