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央行邹澜:房地产企业间的项目并购是行业化解风险最有效的市场化手段

12月30日,人民银行举办小微企业金融服务和绿色金融新闻发布会。

邹澜:房地产企业间的项目并购是行业化解风险最有效的市场化手段

人民银行金融市场司司长邹澜在会上表示,房地产企业间的项目并购是房地产行业化解风险、实现出清最有效的市场化手段。“我国房地产行业的市场化程度是比较高的,从近几年的数据看,现有的10万余家房企中每年都会有将近500家的企业进入司法破产重整,这是行业优胜劣汰、实现出清的重要方式。”

邹澜表示,对于已经出险和资金周转困难的房企集团持有的优质项目子公司股权或资产,不少行业内的优质民营、国有企业是有购买意愿的,这也就相应产生了专门的合理融资服务需求。为了充分发挥项目并购在防范化解房地产市场风险、推动行业健康发展和良性循环中的积极作用,同时进一步强调市场化、法治化风险化解原则,央行、银保监会近日出台了《关于做好重点房地产企业风险处置项目并购金融服务的通知》。

邹澜介绍说,这份文件从稳妥有序开展并购贷款业务、加大债券融资支持力度、积极提供并购融资顾问服务、提高兼并收购服务效率、做好风险管理等方面,鼓励金融机构提高服务效率,为并购营造良好的融资环境,助力化解风险、促进行业出清。

邹澜认为,从长远看,通过并购等市场化方式推动房地产市场的结构性调整,有利于高负债企业集团资产、负债双瘦身的同时保护住房消费者合法权益,有利于引导市场各主体更加重视项目本身的风险评估与管理,有利于形成房地产新发展模式,促进房地产业的良性循环和健康发展。

孙国峰:双碳”支持工具利率均为1.75% 已向金融机构发放第一批碳减排支持工具855亿元

11月份,人民银行正式推出了碳减排支持工具和支持煤炭清洁高效利用专项再贷款。人民银行货币政策司司长孙国峰透露,两项“双碳”工具已于近日顺利落地。人民银行已向有关金融机构发放第一批碳减排支持工具资金855亿元,支持金融机构已发放符合要求的碳减排贷款1425亿元,共2817家企业,带动减少排碳约2876万吨。

按照央行的机制设计,碳减排支持工具,以稳步有序、精准直达的方式支持清洁能源、节能环保、碳减排技术三个重点减碳领域的发展,撬动更多社会资金促进碳减排。煤炭清洁高效利用专项再贷款则支持煤炭安全高效绿色智能开采、煤炭清洁高效加工、煤电清洁高效利用、工业清洁燃烧和清洁供热、民用清洁采暖、煤炭资源综合利用和煤层气开发利用等七个领域。

孙国峰表示,两个工具既各有侧重,也有共同点,碳减排支持工具重点支持清洁能源。支持煤炭清洁高效利用专项再贷款重点支持作为传统能源的煤炭煤电的清洁高效利用。这是考虑到我国具有“富煤”的资源禀赋,要“先立后破”、“两条腿走路”,在支持清洁能源发展的同时继续支持煤炭煤电的清洁高效利用,既保障能源供应安全,也有助于科学有序减碳。

在两个工具的具体发放规则上,据了解,两项工具提供资金支持的方式都采取“先贷后借”的直达机制,金融机构自主决策、自担风险向相关领域内的企业发放优惠利率贷款,央行对于符合要求的贷款按贷款本金的一定比例予以低成本资金支持。碳减排支持工具的支持比例是60%,支持煤炭清洁高效利用专项再贷款的支持比例为100%,利率均为1.75%。

此外,为保障精确性,同时发挥政策的引领示范效应,对于碳减排支持工具,央行要求金融机构公开披露发放碳减排贷款的情况,以及贷款带动的碳减排数量等信息,并由第三方专业机构对信息进行核实验证,接受社会公众监督。

孙国峰:持续在调结构上做好加法 发挥促进稳增长的积极作用

围绕2022年宏观政策应如何平衡稳增长和调结构,孙国峰表示,稳增长和调结构是互补而非对立关系,调结构需要一个相对稳定的宏观环境,而经济结构优化又能够提高经济增长的稳定性。由于宏观经济是一个不可中断的连续过程,所以宏观政策要平衡稳增长和调结构。

孙国峰认为,必须始终坚持稳中求进工作总基调,搞好跨周期政策设计,提高逆周期调节能力,稳定宏观经济大盘,先立后破,稳扎稳打,持续在调结构上做好加法,发挥促进稳增长的积极作用。

人民银行货币政策委员会2021年第四季度例会提出,稳健的货币政策要灵活适度,增强前瞻性、精准性、自主性,发挥好货币政策工具的总量和结构双重功能,更加主动有为。

“发挥好货币政策工具的总量和结构双重功能,要统筹兼顾总量和结构。”孙国峰表示,一方面,综合运用多种货币政策工具,保持流动性合理充裕,增强信贷总量增长的稳定性,保持货币供应量和社会融资规模增速同名义经济增速基本匹配,促进企业综合融资成本稳中有降。另一方面,结构性货币政策工具将积极做好“加法”,继续实施普惠性再贷款再贴现政策,做好两项直达工具的转换工作,用好新设立的碳减排支持工具、2000亿元支持煤炭清洁高效利用专项再贷款,引导金融机构加大向小微企业、科技创新、绿色发展等领域贷款投放,同时,结构性货币政策工具对增强信贷总量增长的稳定性也有贡献。通过发挥货币政策工具的总量和结构双重功能,有力支持经济高质量发展。

本文来源:上海证券报、证券时报,原文标题:《人民银行金融市场司司长邹澜:房地产企业间的项目并购是行业化解风险最有效的市场化手段》、《人民银行货币政策司司长孙国峰:持续在调结构上做好加法 发挥促进稳增长的积极作用》、《央行:“双碳”支持工具利率均为1.75% 已向金融机构发放第一批碳减排支持工具855亿元》

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